Tâches et moisissures : humidité naturelle ou fuite d'eau ?

L’apparition de tâches humides, de moisissures ou d’une odeur persistante dans une maison peut inquiéter. Ces signes traduisent souvent un problème d’humidité, mais en déterminer la cause exacte est essentiel pour agir efficacement. S’agit-il d’une fuite d’eau ou d’un phénomène d’humidité naturelle ? Voici un guide pour distinguer les deux et adopter les bonnes solutions.

L’humidité naturelle provient de l’environnement ou du mode de vie des occupants. Ce phénomène est courant, surtout en hiver ou dans des logements mal ventilés. Les principales sources incluent :

• La condensation : elle se forme lorsque l’air chaud chargé d’humidité entre en contact avec des surfaces froides, comme les fenêtres ou les murs. Les activités quotidiennes (douche, cuisine, séchage du linge) augmentent cette humidité.
• L’humidité ascensionnelle : dans les bâtiments anciens ou mal isolés, l’eau peut remonter du sol par capillarité à travers les murs
• Les infiltrations d’eau : causées par des fissures, des points abîmés ou un toiture endommagée, elles permettent à l’eau de pluie de pénétrer dans la maison.

Les fuites d’eau, bien que parfois discrètes voire invisibles, proviennent d’un problème interne : tuyauterie défectueuse, joints endommagés ou appareils mal raccordés. Voici les indices caractéristiques d’une fuite d’eau :

• Un augmentation de la facture d’eau : si vos consommations ne changent pas mais que vos factures augmentent, il est probable qu’une fuite d’eau en soit la cause.
• Des tâches persistantes : contrairement aux traces d’humidité naturelle, celles dues à une fuite d’eau ne disparaissent pas avec le temps. Elles ont souvent une forme irrégulière et peuvent s’étendre.
• Des écoulements visibles ou sonores : des gouttes d’eau sur les murs, un bruit constant d’eau dans les canalisations ou des flaques au sol sont des signes évidents.
• Des zones chaudes ou froides anormales : une fuite d’eau dans un réseau de chauffage ou d’eau chaud peuvent créer des écarts de températures perceptibles sur les murs ou le sol.

Si les indices ne suffisent pas, des méthodes spécifiques peuvent confirmer la cause :

• Le test de condensation : collez un film plastique sur une surface touchée par l’humidité. Si de l’eau ne forme côté intérieur, l’humidité vient de la pièce (condensation). Si l’eau se forme à l’extérieur, cela peut indiquer une infiltration ou une fuite.
• La vérification de votre compteur d’eau : relevez votre compteur avant de ne pas utiliser d’eau pendant quelques heures. Si les chiffres ont changé, il y a probablement une fuite d’eau.
• L’inspection visuelle : examinez  vos joints, vos tuyaux et vos appareils pour repérer des écoulements
• L’analyse professionnelle : faites appel à nos experts ADRÉ Eau. Nous utilisons des outils spécialisés comme des caméras thermiques, des capteurs acoustiques ou encore des colorants pour localiser la fuite d’eau.

En cas d’humidité naturelle, adoptez des gestes simples pour limiter la formation d’humidité :

• Aérez quotidiennement les pièces de votre maison ou appartement.
• Installez un déshumidificateur
• Vérifiez l’état de vos joints et de vos isolants
• Assurez une bonne étanchéité des murs et de la toiture

En cas de fuite d’eau, une intervention rapide est cruciale. Contactez un professionnel de la recherche de fuite d’eau pour localiser la fuite et réparer la canalisation en cause. N’oubliez pas déclarer le sinistre à votre assurance si nécessaire.

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Si le problème persiste ou si vous ne parvenez pas à identifier son origine, il est temps de consulter un professionnel. Chez ADRÉ Eau, nous sommes spécialisés dans la recherche de fuite d’eau et réparation de plomberie après sinistre. Grâce à des équipements performants, nous localisons les causes profondes et vous proposons des solutions adaptées.

Pour mieux répondre à vos besoins, nos experts ADRÉ Eau interviennent dans toute la France :

• Auvergne Rhône-Alpes
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Où que vous soyez dans ces régions, nos experts sont prêts à intervenir pour diagnostiquer et résoudre vos problème d’humidité et de fuites d’eau.